Empira Group
Baar-Zug, Schweiz; 3. Dezember 2024 - Partners Group, ein weltweit führendes Unternehmen für Privatmarktanlagen, übernimmt die Empira Group, eine bedeutende Immobilienanlageplattform. Die Transaktion stärkt die Position von Partners Group als globaler Immobilieninvestor und unterstützt die Wachstumspläne des Unternehmens zu einem Zeitpunkt, an dem die Anlageklasse vor wesentlichen strukturellen Veränderungen steht. Der Abschluss wird vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen für das erste Halbjahr 2025 erwartet. Die finanziellen Ergebnisse von Partners Group im Jahr 2025 sollen dadurch nicht wesentlich beeinflusst werden.
Die Empira Group, gegründet 2014 und mit Hauptsitz in der Schweiz, gehört zu den führenden Immobilien-Investmentmanagern mit Fokus auf Wohnimmobilien. Ihr Portfolio umfasst einen Gross Development Value («GDV») von rund 14 Milliarden Euro. Die Anlagestrategien des Unternehmens umfassen Wohnimmobilien in Europa und den USA, auf Nachhaltigkeitsinitiativen fokussierte Sanierungen sowie Immobilienkredite. Zu den Finanzierungsangeboten gehören vorrangige und nachrangige Darlehen, Whole-Loan-Finanzierungen, Mezzanine-Finanzierungen, Vorzugskapital und Joint-Venture-Beteiligungen. Mit über 250 Mitarbeitetenden an weltweit 13 Standorten deckt die Empira Group den gesamten Lebenszyklus von Immobilien ab, von der Akquisition über Entwicklung bis hin zum Fondsmanagement und Betrieb. Nach der Übernahme wird die Empira Group unter ihrer Marke als Teil der Partners Group weitergeführt werden und die Ambition verfolgen eine paneuropäische Plattform zu schaffen.
Die globale Immobilienbranche befindet sich in einer Phase des Umbruchs. Um weiterhin attraktive Renditen für Kunden zu erzielen, liegt der Fokus zunehmend auf Investitionen mit Transformationspotenzial sowie operativer Exzellenz. Im Einklang mit diesem Branchentrend konzentriert Partners Group ihren operativen Ausbau gezielt auf Fondsmanager und Betreiber in den Bereichen Wohnen und Logistik. Damit vertieft sie ihre Spezialisierung in diesen Schlüsselbereichen.
Die Investitionsschwerpunkte decken sich mit wesentlichen Megatrends wie «New Living» und «Dekarbonisierung und Nachhaltigkeit». Auch nachfragebezogene Faktoren wie Migration, hybrides Arbeiten und die Unterversorgung einer wachsenden «Mietergeneration» mit bezahlbarem und qualitativ hochwertigem Mietwohnraum stehen im Fokus.